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合肥擬調(diào)整裝配式建筑實施范圍與裝配率指標
發(fā)布時間：2025-03-03 08:27
2月26日，記者從建設部門獲悉，為了建設安全、舒適、智慧好房子，推動城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展，合肥擬將調(diào)整全市裝配式建筑實施范圍、裝配率指標以及管理要求等內(nèi)容，征求意見稿近日已公布。
體現(xiàn)宜裝配則裝配的原則
為適應新時期建設好房子需要，推動裝配式建筑穩(wěn)步發(fā)展和城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展，合肥形成《關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見稿）》，并向社會公開征求意見。
經(jīng)過多年的快速發(fā)展，我市培育了一批有經(jīng)驗的裝配式建筑工程總承包、設計、生產(chǎn)隊伍和產(chǎn)業(yè)工人隊伍體系，建立完善了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。新形勢新常態(tài)下，需及時調(diào)整裝配式建筑實施范圍、裝配率指標以及管理要求等內(nèi)容，以適應高質(zhì)量發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展需要。
征求意見稿提出，合肥將進一步明確裝配式建筑實施范圍，體現(xiàn)宜裝配則裝配的原則，推進新型建筑工業(yè)化和智能建造協(xié)同發(fā)展。
實施范圍擬確定為各類新建保障性住房（含棚戶區(qū)、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等）、人才公寓等居住建筑；地上總建筑面積超過5萬平方米的商品房開發(fā)項目；政府投資或國有資金投資單體地上建筑面積超過5000平方米的新建公共建筑，其他投資地上面積超過2萬平方米的新建公共建筑；工業(yè)用地新建地上面積超過2萬平方米的研發(fā)、辦公、居住等功能的單體建筑。
同時，計劃將小廟鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)、三十頭鎮(zhèn)等屬于市區(qū)開發(fā)區(qū)的七個鎮(zhèn)統(tǒng)一按重點推進區(qū)域標準實施，四縣一市區(qū)域內(nèi)不再區(qū)分二級城鎮(zhèn)、三級城鎮(zhèn)，統(tǒng)一按積極推進區(qū)域標準實施。
完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系
征求意見稿還細化了裝配式建筑指標要求，項目應當依據(jù)國家及安徽省相關(guān)規(guī)范對裝配率進行計算，展開裝配式建筑評價。裝配式建筑裝配率應不低于50%，根據(jù)“項目規(guī)模+區(qū)域+單體特征”綜合確定裝配化水平。
除市區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外，其他區(qū)域的新建建筑；七層及以下的單體建筑；高度100米以上（不含100米）的單體建筑；技術(shù)條件、使用功能等方面特殊的單體建筑……遇到這些情況時，裝配式建筑裝配率可按不低于30%實施。
合肥還有望進一步加強和嚴格過程管理，項目建設、設計及施工單位應嚴格落實我市相關(guān)政策要求，實施過程中不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標要求。施工圖審查機構(gòu)應核實裝配率計算結(jié)果，對未達到規(guī)定裝配式建筑指標要求的項目，不得出具設計文件審查合格書。
各建設主管部門、監(jiān)督機構(gòu)應完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系，加強預制構(gòu)件進場、安裝、灌漿等關(guān)鍵節(jié)點、關(guān)鍵工序以及裝配式建筑評價的監(jiān)督管理。（來源：合肥在線）
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