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廣州加快建設(shè)建筑業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)
發(fā)布時間：2025-07-17 09:31
近日，廣東省廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布實(shí)施意見（征求意見稿），要求大力發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑，加快建設(shè)建筑業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。
分階段實(shí)施 推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級
意見提出，到2030年年底，廣州智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%。
為實(shí)現(xiàn)這一長遠(yuǎn)規(guī)劃，廣州設(shè)置了分階段實(shí)施目標(biāo)：2026年起，全市出讓的居住用地100%實(shí)施裝配式建筑；每年度出讓用地中實(shí)施模塊化建筑的建筑面積占新建項(xiàng)目總建筑面積的比例不低于10%。政府投資的學(xué)校、醫(yī)院病房等公共建筑原則上均應(yīng)實(shí)施模塊化建筑，城中村改造項(xiàng)目和公共租賃住房項(xiàng)目實(shí)施模塊化建筑面積占項(xiàng)目新建建筑總面積的比例原則上不低于15%。政府投資或參照政府投資管理的新建裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式裝修。城中村改造項(xiàng)目中建筑高度超過120米的新建建筑工程應(yīng)使用造樓機(jī)，鼓勵其他高層建筑項(xiàng)目應(yīng)用造樓機(jī)、建筑機(jī)器人等智能建造裝備。
2028年起，全市每年度出讓實(shí)施模塊化建筑建設(shè)的土地供應(yīng)面積不少于30%。城中村改造項(xiàng)目和公共租賃住房項(xiàng)目實(shí)施模塊化建筑面積占項(xiàng)目新建建筑總面積的比例原則上不低于30%。保障性住房、政府投資的公共建筑和既有建筑改造應(yīng)采用裝配式裝修。
五大賽道協(xié)同發(fā)力 七大集聚區(qū)謀篇布局
在重點(diǎn)任務(wù)規(guī)劃上，廣州以“全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同”為策略，推動五大賽道深度融合。其中，數(shù)字設(shè)計(jì)領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)揮設(shè)計(jì)在建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級中的引領(lǐng)作用，推廣AI（人工智能）設(shè)計(jì)系統(tǒng)與自主可控的BIM（建筑信息模型）軟件，打造面向裝配式建筑的數(shù)字設(shè)計(jì)國產(chǎn)化平臺。智能生產(chǎn)環(huán)節(jié)則鼓勵企業(yè)運(yùn)用工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)實(shí)施產(chǎn)線改造，構(gòu)建數(shù)字化生產(chǎn)管理體系，培育部品部件智能工廠。
智能裝備研發(fā)與應(yīng)用成為技術(shù)突破重點(diǎn)。廣州將大力推廣智能施工機(jī)器人、造樓機(jī)等裝備，推進(jìn)VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）、AR（增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)）等技術(shù)在施工現(xiàn)場的應(yīng)用，鼓勵建設(shè)智慧工地。裝配式裝修領(lǐng)域?qū)⑷嫱菩袃?nèi)裝接口標(biāo)準(zhǔn)化，推廣集成廚房、整體衛(wèi)浴等技術(shù)，在施工圖設(shè)計(jì)階段同步開展裝配式裝修設(shè)計(jì)。智能家居則聚焦全屋智能系統(tǒng)方案，在新建住宅與老舊小區(qū)改造中同步推進(jìn)智慧化應(yīng)用，適配中老年群體需求開展場景示范。
在空間布局上，廣州規(guī)劃形成七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：白云和天河區(qū)建設(shè)數(shù)字設(shè)計(jì)和創(chuàng)新研究集聚區(qū)，白云、天河、增城、花都區(qū)布局模塊化建筑和裝配式裝修生產(chǎn)基地，黃埔區(qū)打造智能裝備研發(fā)生產(chǎn)集聚區(qū)。
為確保政策落地，廣州擬推出九大類支持措施，構(gòu)建全要素保障體系。其中，工程招投標(biāo)方面，政府投資項(xiàng)目允許“帶方案招標(biāo)”，試點(diǎn)EPC+M（設(shè)計(jì)采購施工管理）工程總承包模式，降低部品部件物流成本。土地保障方面，將裝配式建筑要求納入出讓合同，優(yōu)先保障產(chǎn)業(yè)園用地，并給予土地產(chǎn)出率等指標(biāo)折減優(yōu)惠。金融服務(wù)創(chuàng)新方面，不僅開發(fā)工程保函、供應(yīng)鏈金融等專屬產(chǎn)品，還將企業(yè)納入“白名單”享受綠色金融優(yōu)惠，成立產(chǎn)業(yè)基金吸引社會資本。稅收政策方面，企業(yè)研發(fā)費(fèi)用可享受所得稅加計(jì)扣除，裝配式建筑項(xiàng)目可獲環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠，本地采購額超億元企業(yè)可獲稅收返還。（來源：中國建設(shè)報）
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